서초동 109 TOWER

도심지 내에서도 토지 효율이 가장 좋은 상업지역에 지어지는 건축물의 건축 계획 요소는, 필연적으로 토지의 효율을 얼마나 극대화할 수 있느냐이다. 사업 기획 단계부터 내외부 설계, 그리고 이와 연관된 여러 분야의 설계가 진행될 때도 줄곧 집착하고 고민하는 부분이다.

최고 높이가 정해져 있는 대지에서 가장 큰 체적을 갖는 형상은, 기하학적으로 보나 방정식의 해를 구해 보나 결국 정형화된 형태로 귀결된다. 간선도로 이면에 위치한 중소 규모의 대지에 건축하는 경우에는 이러한 요소들이 형태 구성이나 공간 구획에 상당한 제약으로 작용한다. 이번 프로젝트의 기저에 장식의 배제와 형태의 단순화가 주제로 깔리게 된 이유이다.

25㎡의 기본 평면 모듈을 정직하게 펼친 공간을 배치하고, 3.05m의 단면 치수를 적층하여 균일한 창호의 배열로 입면을 구성하였다. 직사각형의 나열이 주는 단조로움과 피로는 파벽돌 외장의 개구부를 가능한 한 깊이 음각하는 방법으로 상쇄시켰다. 공간 내 동선의 흐름에 있어서도 요철로 인해 불필요한 공간의 조각들이 생기지 않도록 평면과 단면의 디테일을 조정하였다.

이윤만을 추구하는 상업 건축의 한계를 넘어 거주자의 일상을 배려하는 사회적 건축을 실현하고자 하였다. 파벽돌·목재·금속 각 재료가 지니는 색상과 질감, 그리고 점과 선으로 이루어진 조명기구의 어울림을 통해 빛과 색, 질감의 조화를 꾀하였다. 색과 목재의 조화로 아름다운 실내 공간을 구현하여 심미적 쾌적성을 높이고, 가공되지 않은 재료와 비정형 조명 배치로 단조로운 공간의 피로도를 줄였다.

층 전체로 열린 창을 통해 깊게 퍼지는 은은한 햇살은 따뜻한 감성을 불러일으킨다. 조명기구나 계단 난간 등에도 건물 전체에 통일성 있는 디테일을 적용하였으며, 커뮤니티를 활성화하는 루프탑은 야간 조명 설계와 조화로운 색상·질감의 연출로 미려한 거주 환경을 구축하고자 하였다.